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回顾30年前海南房地产发展的历史，海南建成4年后，房地产已经开始发展。很多人因为海南的房地产很吃香，但是1992年发生了变化，海南房地产泡沫来袭，对海南造成了不好的影响。然而，海南的独特优势仍然存在。到了2018年，海南房源难求，价格有了变化。整个区域限售现房，然后各种房地产调控限制土地供应。
海南三亚房价29299左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，2023年三亚房价到底是涨还是跌？其实从现在的整体情况来看的话，如果只能用一个字来描述，那么这个字就是“迷”。简单一点来说，将来的三亚房价到底是涨还是跌，目前并没有一个非常确切的答案。但是专家表示，2023年的三亚房价不出意外的话，上涨的概率还是要大过下跌的概率的。
臻房小郑：一般购房者会比较关注三亚小区周边配套是否完善，主要考虑入住后生活是否会方便。一般海南三亚社区周边都有大型超市、医院、餐厅、公园等基础设施。如果一个小区周边的配套比较齐全，那么房价自然会高一些。
狄女士：现在海南有了人才引进政策，落户门槛真的不高，很多新海南人都成了购房大军。而且海南的楼市是面向全国的，所以当你还在摇摆不定的时候，你会发现三亚里位置好价格好的楼盘并不多。而且谁也不知道明年会是什么样的政策。如果有购房资格，经济允许，现在三亚买房不会错。以后新房会越来越少，需求会倾向二手房。异地买二手房很被动，你的时间和精力相对有限。
卞先生：三亚房产配套有，三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚买房是为了养老，主要是三亚气候爽，冬天暖和。
臻房小奚：三亚优势，亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。
三亚小张： 金地水木海棠位于三亚市海棠区南田温泉度假期，物业费5.00元/平米/月，项目性价比高，居住舒适，琥珀假日天地楼盘在三亚市天涯区工业园路9号，绿化率30%，小区低密度、高绿化，环境优美，居住舒适度较高，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来三亚购房定居。
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