2026海南买房契税政策

2026海南买房契税政策 定义： 海南能够得到那么多岛外人士的喜欢，不是没有原因的，海岛那是独得上帝眷顾的好地方，沙滩、椰林、阳光、大海，想一想都很吸引人，海南自从发布了房产调控政策和自贸交易政策方针之后，便受到全国瞩目的关注，不少大型企业也趁此机会成立子公司，除了喜欢海岛生活，想要在海南省买房定居、或是旅游之外，也有不少投资客把眼光投向了房地产，看好海南发展，在海南买房。
非海南户籍：（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位，在海南有个税或者社保满两年限购一套住宅，且首付不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。海口、三亚、琼海的主城区内，（比如海口的主城区，西海岸，海甸岛区域购房，三亚、琼海同样）需要累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。根据新调整的限购政策，在文昌主城区域购房需要累计缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险。