海南二手房买房限购政策2026

海南二手房买房限购政策2026 定义： 其实海南二手房和新房都各有优缺点，大家在买房的时候，最重要的还是根据自己的实际情况来进行综合考虑，这样才那个选到让自己满意的房子。
非海南户籍：（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位，在海南有个税或者社保满两年限购一套住宅，且首付不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。海口、三亚、琼海的主城区内，（比如海口的主城区，西海岸，海甸岛区域购房，三亚、琼海同样）需要累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。根据新调整的限购政策，在文昌主城区域购房需要累计缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险。