新房有契税吗？买新房还有哪些费用？ 海南澄迈县购房，澄迈什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
契税是税费的其中一种，契税这种税很多朋友应该都有听到过，觉得很熟悉，但是不知道具体是什么税，需要在那些地方缴纳，要缴纳多少钱，关于契税的问题大家还是有很多的，其实我们常见的就是在海南购房的时候接触契税，海南房子买卖双方都要缴纳一定的契税的，那澄迈县新房有契税吗？买澄迈县新房还有哪些费用？
澄迈县新房有契税吗？
1、建筑面积90平米以下，同区域首次海南购房，农村户口全免契税。
2、建筑面积90-140平米之间，首次海南购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。
3、建筑面积90平米以下，首次海南购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。
4、有些开发商在交房时会要求海南购房者先办理收房手续，缴纳相关费用之后再让海南购房者验房，其实这样是不合理的，海南购房者可以拒绝开发商的这一项要求，应该坚持先验房，最后再办理手续，并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
买澄迈县新房还有哪些费用？
1、房屋维修基金并不是指的物业管理费，这两者是有差别的，房屋维修基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。
2、一般来说，不同的小区对于物业管费的标准不一样，海南购房者应该仔细阅读海南购房合同，以合同约定为准。一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。
3、虽然在澄迈县买房的时候海南购房者就已经选好了房屋户型，也知道了自己海南房子的面积是多少，但是在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。
4、除了以上的费用，开发商在交房时可能还需要海南购房者缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，但是海南购房者可以拒交缴纳这部分的费用。
以上就是澄迈县新房有契税吗？买澄迈县新房还有哪些费用的全部内容，澄迈县新房也是需要缴纳契税的，只要是正规的澄迈房产交易，大家就都要缴纳澄迈房产契税，之前可能大家都没有去了解，但是今天这里讲到了澄迈房产契税，大家就好好了解一下，这也是海南购房中很重要的一种税费。
海南楼盘卖点：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。，澄迈房价。
