海南购房合同如何备案？合同备案后如何查询？ 海南购房，在琼中购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼中房价以及该小区琼中房价走势。。
在海南买房的过程中纠纷还是挺多的，很多时候人们会因为卖房的人“一房二卖”让买家很被动，真的成了谁出钱高就卖给谁的地步，所以才出现了合同备案这个环节，一旦备案了，这个琼中黎族苗族自治县房子就允许在卖给别人，那琼中购房合同如何备案？合同备案后如何查询，下面我们跟随小编学习了解一下吧。
琼中购房合同如何备案？
1、琼中购房合同就是琼中购房人(单位)在交付琼中购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向琼中房地产开赴企业索取由琼中房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给琼中购房人(单位)，由琼中购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，琼中房地产开发企业不得直接收取琼中购房款，否则，琼中购房人(单位)可拒绝履行合同并向琼中房产管理部门反映解决。
2、琼中购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市琼中房产交易中心备案，合同备案后自登记备案之日起生效。如琼中购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，琼中房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。
合同备案后如何查询？
1、目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市琼中房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的。
2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。进入合同备案后查询登陆界面，输入你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。提交你的合同备案查询申请。
当我们跟随小编对琼中购房合同如何备案？合同备案后如何查询的知识学习了解后，我们知道了其实琼中购房合同并不是签订完了就没事了，而是需要在过户的过程中需要进行备案的，只有备案的合同才是合法的，所以大家千万不要忽略这个问题，希望小编的介绍可以帮助到海南买琼中黎族苗族自治县房子的人。
琼中买房优势：琼中，因为位于海南中部，从而取名琼中。从地图上，我们可以看到，琼中真的是处在海南的中间，是一座典型的内陆市县。在笔者的印象里，提起琼中，便是想到了琼中绿橙，这是琼中对外交往的一张名片。，琼中黎族苗族自治县房子
