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海南购房合同如何备案?合同备案后如何查询?

2019-10-12 20:00:30编辑:臻房小鲍栏目:买房准备来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]秀英区,在秀英区买房的过程中纠纷还是挺多的,很多时候人们会因为卖房的人“一房二卖”让买家很被动,真的成了谁出钱高就卖给谁的地步,所以才出现了合同备案这

购房合同如何备案?合同备案后如何查询? 海南秀英区房产,越来越多内地人来海南秀英区买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

购房合同如何备案?合同备案后如何查询?

在秀英区买房的过程中纠纷还是挺多的,很多时候人们会因为卖房的人“一房二卖”让买家很被动,真的成了谁出钱高就卖给谁的地步,所以才出现了合同备案这个环节,一旦备案了,这个秀英区房子就允许在卖给别人,那秀英区购房合同如何备案?合同备案后如何查询,下面我们跟随小编学习了解一下吧。

秀英区购房合同如何备案?合同备案后如何查询?

秀英区购房合同如何备案?

1、秀英区购房合同就是秀英区购房人(单位)在交付秀英区购房款(包括订金、首付款、按揭款)时,一定要向海南房地产开赴企业索取由海南房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联,一联由开发企业留存,二、三、四联给秀英区购房人(单位),由秀英区购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款,海南房地产开发企业不得直接收取秀英区购房款,否则,秀英区购房人(单位)可拒绝履行合同并向海南房产管理部门反映解决。

2、秀英区购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市海南房产交易中心备案,合同备案后自登记备案之日起生效。如秀英区购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的,海南房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。

秀英区购房合同如何备案?合同备案后如何查询?

合同备案后如何查询?

1、目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网,需要在本地的地方网站查询。如查询某市海南房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的,当然每个网站不一样,但是思路是一样的。

2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。进入合同备案后查询登陆界面,输入你签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位。提交你的合同备案查询申请。

当我们跟随小编对秀英区购房合同如何备案?合同备案后如何查询的知识学习了解后,我们知道了其实秀英区购房合同并不是签订完了就没事了,而是需要在过户的过程中需要进行备案的,只有备案的合同才是合法的,所以大家千万不要忽略这个问题,希望小编的介绍可以帮助到秀英区买秀英区房子的人。

秀英区优质楼盘推荐

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1、海阔天空·国瑞城:均价14500元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处

2、西雅图丽湾:均价28899元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸片区,滨海西路南侧,北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店

3、鼎大壹號城:均价8100元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区新大洲大道

4、正大豪庭:均价8988元/㎡,楼盘地址:海口市龙昆南路30号面前坡(海南省海口市)

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6、水云轩:均价13000元/㎡,楼盘地址:海口市金贸西路28号

7、美丽沙·蓝色海岸:均价11000 元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁

8、海甸上苑:均价10000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛六西路19号(白沙门高尔夫练习场斜对面)

9、椰风海韵花苑:均价5888元/㎡,楼盘地址:美兰区桂林洋开发区19号

10、翠屏·海口凤凰水城:均价20000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸滨海大道286号

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