要确定海南龙栖湾哪里的房价最便宜，我们需要考虑以下几个因素：

1. 地理位置：通常，城市中心或交通便利的地段房价较高。而偏远地区或新开发区域可能价格较低。

2. 楼盘类型：别墅、公寓、普通住宅等不同类型的房产价格差异较大。一般来说，别墅等高端住宅价格较高。

3. 开发商：知名开发商开发的房产通常价格较高，而一些小型开发商或本土企业开发的房产可能价格较为亲民。

4. 房屋面积和户型：大面积、豪华户型的房产价格较高。小户型或经济适用房等价格相对较低。

5. 市场供需关系：房地产市场的供需关系也会影响房价。供大于求时，房价可能下降；供小于求时，房价可能上涨。

根据以上因素，以下是一些建议，帮助您找到海南龙栖湾房价最便宜的地方：

1. 查看房地产网站和APP：许多房地产网站和APP都提供详细的房源信息和价格，您可以通过筛选条件（如地理位置、楼盘类型、开发商等）来找到符合条件的房源。

2. 咨询当地房产中介：房产中介通常对当地房地产市场非常了解，他们可以提供专业的购房建议和房源信息。

3. 实地考察：在决定购买前，最好亲自实地考察房源，了解房屋的实际状况、周边环境等。

具体到海南龙栖湾地区，以下是一些可能的房价较便宜的区域或楼盘：

- 龙栖湾大桥附近：这些区域相对较为成熟，基础设施完善，但房价可能相对较低。

- 新兴住宅区：一些新兴住宅区正在建设中，房价可能尚未完全反映其实际价值，是购房的好选择。

- 海滨度假区：虽然海滨度假区的房价相对较高，但在一些特定区域或楼盘中，可能存在价格较为合理的房源。

请注意，以上信息仅供参考，实际房价可能因各种因素而有所不同。在购房前，请务必进行详细的调查和了解。