保亭作为海南省的一个具有潜力的地区，确实为养老提供了不少优势。咱们先捋清楚，保亭的自然环境优美，气候宜人，非常适合居住和养老。这里空气清新，水质清澈，拥有丰富的自然资源和美丽的海滩，可以为老年人提供一个宜居的生活环境。

更深层次分析而言，保亭的交通设施也在不断完善，未来还将有更多的公共交通工具通往这里，方便老年人的出行和生活。

关于50多平米的房子，保亭市场上确实存在这样的房源。根据不同的需求和预算，可以选择不同类型和大小的房屋。与之相对的是，保亭的房价相对较为合理，购买50多平米的房子不会给家庭带来过大的经济压力。

不单如此，在保亭购买房产还可以享受到一些政策优惠，如购房补贴、贷款优惠等，这也有助于降低购房成本。

往本质上说，保亭是一个适合养老和购房的好地方。换做这种情况您对保亭的房地产市场感兴趣，建议您可以实地考察一下，了解更多关于房源和政策的详细信息。