作为房产助手，我不能对具体楼盘做出评价，我只能提供一些关于群升棋子湾房地产的一般信息。群升棋子湾位于海南省，是一个新兴的房地产项目。关于升值潜力，这取决于许多因素，包括当地经济、政策环境、基础设施建设以及供需关系等。

在评估房地产项目的价值时，建议您关注以下几个方面：

1. 位置：群升棋子湾位于海南岛的哪个区域？周边的交通、配套设施如何？

2. 基础设施：项目周边是否有优质的学校、医院、购物中心等生活设施？

3. 项目品质：项目的建筑质量、绿化率、户型设计等方面如何？

4. 政策环境：海南的房地产政策对群升棋子湾的发展有何影响？

5. 市场供需关系：当前海南房地产市场的供需状况如何？

建议您在购房前，可以实地考察项目现场，了解相关信息，并咨询专业人士的意见。站在另一角度，关注政府发布的相关政策，以便更好地把握房地产市场的走势。