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从长期来看，海南的房产价值颇有潜力，良好的气候条件、房价低洼，楼盘性价比高等，再加上海南自贸港的设立，未来各种产业、医疗、教育等资源都会陆续落实，海南的利好总有一天会凸显的，另外还有一点值得注意的是，每年下半年刚好也是海南楼市一年当中购房需求比较旺盛的时期，此时会有不少人到海南天涯区买房养老或者度假居住。
天涯区房价29315左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，天涯区房价是涨是跌成了很多人讨论的焦点。有人说，未来天涯区房价可能会跌到电商巨头马云预测的“葱价”，所以他们一直在观望，迟迟不肯入手。有些人认为天涯区房价将来还会继续上涨，所以趁早买了房。数据是真实的，未来的房地产市场可能不会像人们想象得那样“悲惨”。
天涯区小李：海南天涯区房价小范围上涨，但在相关部门的调控下，肯定不会出现大的涨价。很多因为海南限购政策在海南买房失败的朋友，这个时候可以在海南定居，买房。这样取消落户要求，吸引了很多外地朋友来海南买房，一定会导致海南天涯区房价小幅上涨。
马女士：更多的大陆朋友可能不太了解海南的现状，或者说海南的房价。他们可能还停留在一两年前预期的房价5000元/平或者20万，可以海南天涯区买一套小户型。甚至有人认为海南的房价会暴跌。目前海南的房地产规划和政策，而且海南基本上已经不再批地建房，海南天涯区房价还在小幅上涨，没有17年的突然暴涨。目前一百万人在海南很难买到好房子。如果你还在等海南房价大跌，可能要失望了。
