您好，香水湾房子每天都有在销售，具体房源欢迎拨打上方电话咨询。。

如果在香水湾在规划水平相差不大的情况下，首先可以考虑香水湾由于其他方面的改进或升级概率很大，教育配套优质区域难以改造升级。优质教育资源稀缺不可再生，只有少数人能享受，稀缺资源的占有是房子的价值。不考虑下一代的教育问题是不可能买香水湾房的，所以教育资源是房子的核心价值。

海南香水湾房价52345左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，一直以来都是地价影响房价，而如果出现香水湾房价影响地价的话，那么地价降低的结果就是城市发展出现极大的影响。而国人买房的态度都是“买涨不买跌”，香水湾房价下跌的话，购房客明知道买房必亏的情况，谁还会去买房呢？所以香水湾房价下跌没可能，但是或许会在一个阶段波动，但是大涨大跌是绝对不可能的。