您好，土福湾现在有些楼盘折扣力度很大的，想了解更详细的信息，欢迎来电咨询。祝您生活愉快。。100平米以下的房子将不会再建，土福湾小户型可以说是卖一套少一套。

随着城市化进程的推动房价上涨。海南土福湾近年来，随着城市化进程的不断发展和城市化进程的加快，住房需求空间巨大，房价自然上涨。鼓励多生多育政策，全面放开二胎，增加人们的购房需求。近两年地价在上涨，海南土福湾土地拍卖价格较高。根据房价是楼面价格的2-3倍，预计未来海南土福湾房价上涨也是正常现象。

土福湾房价38736左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，“土福湾房价为什么可以大涨，却不能大降？”这是人们一直以来思考的问题，土福湾房价既然可以上涨那么就有降低的可能，但是自房产市场发展以来为什么只看见房价上涨，却从没看到过房价下跌呢？房价上涨能够带动经济的发展，能够带动其他企业经济共同进步，所以国内发展迅速，地价和房价一起上涨，带动许多行业的飞速发展，但是忽视了传统贫富差距，造成富的人更加富有，但是穷的人跟不上脚步，土福湾房价越涨越高，买不起房子的人也越来越多。