海南文昌高隆湾房子秘笈：房产继承公证需要多长时间

房产继承公证需要多长时间 海南二手房，高隆湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南高隆湾买房。

高隆湾房产继承公证的时间是15天，公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，高隆湾房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《高隆湾房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、高隆湾房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

1、申请书;

2、继承人身份证件;

3、原高隆湾房地产权证;

4、被继承人死亡证明;

5、继承证明文件及公证书;

6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图;

7、房屋估价单。

1、在继承高隆湾房产时，要携带公证机关所开出的继承权公证书与高隆湾房产所有权证，契证到高隆湾房地产管理机关开具高隆湾房产所有权转移相关手续。

2、遗嘱人如果有设立遗嘱而分财产的，也应当办理公证。遗嘱者去世以后，遗嘱受益人必须携带公证机关所开出的遗嘱公证书与遗嘱继承权公证书或者接受遗赠公证书，前往高隆湾房地产相关机构进行办理高隆湾房产所有权转移登记手续。

3、接受赠与高隆湾房产者，要携带高隆湾房产所有人赠与公证书与本人接受赠与公证书，或者携带双方共同办理赠与相关合同，以及高隆湾房产所有权证或者契证前往高隆湾房地产机构进行办理所有权转移登记手续。

4、办理高隆湾房产公证时除了要证明遗嘱，赠与书或者委托书等合法法律行为，能在在遗嘱人，赠与人或者委托人所住地进行办理公证，其他证件要到高隆湾房产所在地方进行办理相关公证。

5、经过公证证明以后办理高隆湾房产所有权移动或者变更登记相关手续的，应该在出具公证书之日开始二个月之内，前往高隆湾房地产管理机关进行申请。如有逾期提出申请者，必须向高隆湾房地产相关机构说明理由，高隆湾房地产相关机构证实以后会给予办理。

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