法拍房过完户后能转公积金吗 昌江房子,昌江买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在昌江买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
能法拍房过完户后能转公积金,不过不能申请公积金贷款直接购买法拍房,那是因为此种昌江购房情形,没有昌江购房合同和首付款票据。对昌江购房已支付全款的,不再受理公积金贷款。实行住房公积金贷款轮候发放政策,贷款发放时间具体需根据轮候排序和资金情况予以确定。因此购买司法拍卖昌江县房产暂不具备办理公积金贷款的条件。
拍下法拍房后过户流程有哪些1、缴纳剩余的房款给执行法院,一般打到法院指定账户,也可以通过淘宝直接缴纳,具体流程后续有。
2、领取网络拍卖确认书、房款发票、协助执行通知书、案件裁定书。
3、调阅昌江房子档案:去档案局里面调阅档案(一般也在不动产中心大厅),需要拿着法院裁定书、协助执行通知书复印件进行调昌江房子档案。
4、昌江房子解押:本人携带身份证原件、法院裁定书、协助执行通知书复印件去不动产中心解押窗口进行昌江房子解押,解押时间一般4个小时以上。
5、税费核准:需要到税费窗口进行核准税费,这个需要本人身份证、户口本、结婚证等证件进行核准税费,主要确认昌江房子契税、个税的额度。
6、产权转移登记:到综合业务窗口办理原产权证注销工作,如果昌江房子带车位的话,还需要先进行分位,就是确定昌江房子和车位的价格,便于后面缴税。一般7个工作日左右就可以办理好产权证。
昌江县买房优势:海南房产,昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态,后发优势明显。昌江房地产目前价格较低,但后发价格优势会更加明显。