还不起房贷了银行会怎么做还会退首付吗 海南高隆湾房子，高隆湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
还不起房贷的情况首付是不会退的。如果客户还不起房贷，银行在客户刚逾期的时候应该就是发短信、打电话提醒客户尽快还款。如果客户因为还不上而一直对银行的催收置之不理的话，那面对逾期时间过长、欠款也不低的情况，银行就很有可能会起诉客户，届时经法院判决后，客户就必须要尽快还款。
而若客户还拒不还款，法院估计就会将客户列入失信被执行人名单当中，可能还会冻结客户名下财产，将抵押的高隆湾房子收回并进行拍卖，然后用来抵扣贷款。至于客户最开始贷款文昌高隆湾买房时交的首付款，自然是无法退还回来的。
当然，银行轻易不会如此做，客户若实在还不起房贷，可以主动联系银行客服进行协商，看能否申请到延长还款期限、分期偿还欠款。而对于暂不具备还款能力，并非故意逾期不还的客户，银行是会酌情考虑的。
客户还不起房贷，是否能够申请暂停还款，主要得看贷款经办银行的规定。有的银行可以申请一些阶段性还贷调整，客户就可以联系客服人员提出暂停还款的申请，银行若应允了，那在暂停还款期间，客户一般只用偿还利息即可，等暂停还款时间过去，再按月偿还本息。
当然，也有不少银行不支持暂停还款。不过客户若实在没有还款能力的话，申请不到暂停还款，也可以尝试去申请延长还款期限。
对于客户的延期申请，银行一般都是会酌情考虑的。如果发现客户的确是不具备还款能力，并非故意逾期不还，又有积极还款的意愿，银行多半都会应允。而在银行同意延期之后，客户就可以去和银行商量出一个新的还款计划，然后只要在新的还款期限内按新的还款计划按时逐期偿还房贷即可。
高隆湾优质楼盘推荐
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高隆湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在高隆湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
