第一次买房子需要注意哪些问题 屯昌县房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，屯昌有了房似乎才能获得某种“资格”，屯昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、明确屯昌县买房目的。自住屯昌县买房需考虑各方面的因素，交通是否便利，环境是否良好，屯昌县房子位置是否利于家里各个人上下班等等。投资屯昌县买房就需要更关注屯昌县房子周边配套和距离市中心的位置，成熟的商业配套和与市中心更近的位置让屯昌县房子更易出租。
2、明确资金预算。屯昌县买房要预算好房款(或首付款)、税费(契税、维修基金等)、装修费等资金，根据自己的经济预算来选择房源。
3、选择楼盘。第一次屯昌县买屯昌县房子建议选择大品牌开发的楼盘，这类楼盘不仅配套更完善，而售后的服务也相对更有保障。
4、确定房屋面积、选择户型楼层。基于预算的基础，根据家庭成员需求考虑屯昌购房面积。在选房的时候注意选择户型方正、南北通透的房源，选楼层一般总楼层的2/3左右的楼层都是不错的。
5、看楼盘五证。楼盘五证齐全才能出售，五证具体包括《商品房销售(预售)许可证》;《建设工程施工许可证》;《建设工程规划许可证》;《建设用地规划许可证》;《国有土地使用证》。
6、签合同。屯昌县买房签订合同可是一个重要的环节，一定要使用规范的合同文本，明确补充协议是否有不利于屯昌购房者的内容，并确定违约责任。
1、准备屯昌县买房
屯昌县买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有屯昌购房资格。其次，需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。
2、看房选房
对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己去看过了，才最大可能地知道真实情况，毕竟有些情况下广告与实际相差较大。
3、认购签约
准备屯昌县买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签认购书。定金缴纳的比例有明文规定，《担保法》中强调，缴纳的定金金额比例不得超过合同表明的总房款的20%。
4、付款贷款
在签约之前，需要先在网上审核你的屯昌购房资质，屯昌购房资质审核通过后，直接进行网签，之后要与开发商签订屯昌购房合同。签订屯昌购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是否对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰等。
签约后需要付房款，申请贷款屯昌县买房的话，需要付首付款。
5、验房收房
房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房。注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。
6、缴税/费、办产证
海南新房在开发商拿到大产证后，业主需要交纳契税，办产证。
屯昌县房产信息网。。。海南屯昌买房优势：南渡江位于屯昌县西部，以江为界，北岸是澄迈，南岸是屯昌。在屯昌境内流程35公里。其江水深而清，鱼翔浅底，俊秀的群山倒影江中，苍翠的古树破石而立，陡峭的石壁色彩斑斓，富有诗情画意。
