二手房交易流程， 陵水县楼盘，陵水买房无小事，因为陵水买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以陵水买房时要注意的事项有很多~
以下将对陵水县二手房交易流程进行规定，主要包括以下步骤：
一、买卖双方要进行沟通和了解，对对方的身份证件、海南房产证件、基本情况予以查实。买卖双方通过协商，在双方真实意思的表示下，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同，合同内容要对双方的信息、房屋的情况予以细致的描述。
二、双方共同向海南房地产交易管理部门提出申请，提交海南房产管理部门要求的一些材料或是书面证明。经过管理部门查验符合条件的，将准予办理过户手续，否则禁止上市交易。
三、根据相关的税收规定，缴纳相关的海南房产税。
四、办理产权转移过户手续。交易双方在海南房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，陵水县买房凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。如果是贷款购买的房屋，银行还要审核陵水县买房的信用状况，对双方交易的海南房产进行评估，然后批准陵水县买房的贷款，在陵水县买房领取房屋权证后，银行将贷款一次性发放。
五、双方履行完手续后，完成了产权的转移手续，缴纳了所应缴房款和物业费，就可以获得该海南房产。
以上就是陵水县二手房交易流程及注意事项的详细介绍。
陵水买房优势：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。，海南房地产
