您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 海口房产 > 海南二套房公积金贷款利率多少 > 正文

海南二套房公积金贷款利率多少

2020-10-13 19:00:07编辑:臻房小魏栏目:购房须知来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]琼山区新房,二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1 1倍执行。二套房公积金贷款注意事项(1)职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自

二套房公积金贷款利率多少 海南琼山区房产信息网,有钱没钱都得有套房,不管好赖,琼山区有了房似乎才能获得某种“资格”,琼山区房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

二套房公积金贷款利率多少

二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

二套房公积金贷款注意事项

(1)职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%。首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款,需同时满足商业银行的相关要求。

(2)职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。

287.jpg

二套房公积金贷款条件

1、家庭名下没有公积金贷款或者贷款已经还清。

2、家庭人均建筑面积不超过40平米,且家庭现有首套住房建筑面积不超过120平二套房的认定要满足两个标准:家庭现有人均住房建筑面积不超过40平方米,且现有首套住房建筑面积不超过120平方米的情况下。你的琼山区房子面积已经超过120㎡了,不可以申请了。

3、这里,我们再延伸一下家庭成员认定的问题:根据规定,家庭人均住房建筑面积=家庭现有首套住房建筑面积/家庭实际人口数(夫妻双方及未成年子女)。家庭是以夫妻和未成年子女算,父母迁过来的不算。"

公积金贷款的条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人海南购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

琼山区楼盘推荐

琼山区楼盘推荐

1、海口华润大厦B座: 均价暂无元/㎡,海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处,绿化率。

2、昌茂·水木清华: 均价6700元/㎡,昌茂·水木清华位于海口市白水塘路 海口一中高中部正对面,容积率2.5。

3、铭德华景苑 均价16500元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁)。

4、德府方家: 均价8700元/㎡,德府方家位于海南省海口市海府路136号,

5、南海·幸福城: 均价17000元/㎡,南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市),容积率3.5。

6、江军苑: 均价12800元/㎡,江军苑位于江军苑,开发商是海南荣欣泰实业有限公司。

7、海南天鹅湾: 均价19000元/㎡,海南天鹅湾位于海口南渡江东岸,白驹大道南侧,周边娱乐有三公里国际高尔夫球会 (3公里)司马坡高尔夫 (500米)海南珍稀植物科技馆 (8公里)。

8、海秀天成: 均价16600元/㎡,海秀天成位于海口市海秀中路120号,医院配套有海南省人民医院(2.07公里)海南医学院附属医院(3.37公里)农垦总局医院(海垦门诊部)(870米)世贸社区卫生站(491米);

9、鸿悦公馆 均价35000元/㎡,鸿悦公馆位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处,周边娱乐有星海湾广场(471米)金逸影城(海口星海湾IMAX店)(540米)网神网咖网吧联盟(点点乐店)(1588米)。

10、华侨城椰海蓝天: 均价17200元/㎡,华侨城椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧,楼盘卖点,华侨城椰海蓝天毗邻4000亩湿地公园和航天生活中心,相望海口地标建筑如意岛,纯板式养生温泉花园地暖洋房,南中国稀世资产70年大产权,超大泳池,温泉泡池。。

琼山区独占优越自然资源的环境下,琼山区是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

《海南二套房公积金贷款利率多少》相关信息来自海南房价2021走势图保亭房价会跌吗?专题。购房须知栏目专题2018海南房价海南房价暴跌海南房价均价

秀英区楼盘排行榜 秀英区别墅 秀英区海景房 秀英区投资房产 秀英区度假 秀英区养老房 秀英区楼盘 秀英区房价 秀英区特价房 龙华区楼盘排行榜 龙华区别墅 龙华区海景房 龙华区投资房产 龙华区度假 龙华区养老房 龙华区楼盘 龙华区房价 龙华区特价房 美兰区楼盘排行榜 美兰区别墅 美兰区海景房 美兰区投资房产 美兰区度假 美兰区养老房 美兰区楼盘 美兰区房价 美兰区特价房 琼山区楼盘排行榜 琼山区别墅 琼山区海景房 琼山区投资房产 琼山区度假 琼山区养老房 琼山区楼盘 琼山区房价 琼山区特价房 西海岸楼盘排行榜 西海岸别墅 西海岸海景房 西海岸投资房产 西海岸度假 西海岸养老房 西海岸楼盘 西海岸房价 西海岸特价房 东海岸楼盘排行榜 东海岸别墅 东海岸海景房 东海岸投资房产 东海岸度假 东海岸养老房 东海岸楼盘 东海岸房价 东海岸特价房 观澜湖楼盘排行榜 观澜湖别墅 观澜湖海景房 观澜湖投资房产 观澜湖度假 观澜湖养老房 观澜湖楼盘 观澜湖房价 观澜湖特价房 江东新区楼盘排行榜 江东新区别墅 江东新区海景房 江东新区投资房产 江东新区度假 江东新区养老房 江东新区楼盘 江东新区房价 江东新区特价房

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470