贷款海南买房贷多少年好 海南海口购房，海南海口度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、刚需自住型海口购房自住，并且长期都不打算卖掉海南房产或更换海口新房的，属于消费，贷款时间在能力所及的范围内越短越好。我们一般建议自住房屋的还贷期限，海口购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
2、兼顾的刚需海口购房自住兼顾，很可能中长期会更换海口新房或者卖掉，属于长期，期限越长越好，可以选择30年。如果你有其他的渠道，能取得高于海口市买房贷款利率的，贷款期限当然是越长越好;但是你只是普通的上班族，也没有太多的理财渠道，仅仅是希望将海口市买房作为一种，为了省利息，建议贷款期限尽量短。
3、性海口购房人海口购房，但打算短期持有，抱有的目的。这个时候要看你认为你能从中取得多少，如果觉得海南房产将延续大牛市，海口市房价继续飙升，能取得很高的收益，那么贷款年限越长越好;如果认为海南房产时代已经结束，未来增长步入低速，那么贷款年限越短越好。
贷款海口市买房怎样还款方式最划算1、一次性还本付息实际上是针对一些小额短期的贷款，这种还款方式银行审批会更严格，这种还款方式，操作很简单，但是适用性不强。
2、按期付息的这种还款方式不是银行都有，适用于收入不稳定人群。采用按期付息还本这种还款方式，自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
3、等额本息的还款方式适合收入稳定的借款人，采用等额本息还款这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。
4、等额本金的还款方式总的利息支出较低，采用等额本金还款这种还款方式，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
海口市买房优势：海南楼盘，海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
