临高楼盘只有土地证没有房产证怎么办,房产证能补办吗?，临高买房攻略，临高配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
现在有些临高房子只有土地证，并没有临高房产证，我们大家都知道，没有临高房产证的临高房子是不能进行买卖过户的。那么，临高房产证能补办吗？下面小编就来具体的介绍一下。
土地使用证
首先，要说明一下，土地使用证不是发给房主的，而是开发商在征得土地的时候，国土资源管理部门发给开发商的，而且土地证只能证明土地的使用人是谁，土地的终归属权还是国家，临高购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明。
临高买临高房子需要办理临高房产证和土地证吗
自2018年3月1日起，不动产登记正式施行，实现了土地证和临高房产证的双证合一，但是还没有全国性普及，所以有些地区还是双证。临高买临高房子当然需必须要办理临高房产证，但是不一定需要办理《土地证》。
⑵如果你购买的是一个独立的一栋楼房，且该土地证所涉土地就限于该栋楼房，除了《临高房地产权证》外，仍有必要领取《国有土地使用权证》。
临高房产证可以补办吗
临高房产证是可以补办的，临高购房者拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。具体流程如下：
⑵绘制权证。对申请人申请的临高房产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
⑶产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件和证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
⑷收费发证。要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税等。
以上就是小编介绍的关于临高房产证和土地使用证的相关知识，希望能对大家有所帮助。
临高优质楼盘推荐
1、飘兰庭院：均价11000元/㎡，楼盘地址：临高县望江路1号（滨江公园西侧）
2、楼厦澜江月：均价6888元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道（滨江公园对面）
3、富力悦海湾：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区
4、毗海澜湾：均价9500元/平方米元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处
5、正大十里海：均价3900元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）
6、临海家园：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南临高县文澜新城（实验中学旁）
7、衍宏·海港小镇：均价4388元/㎡，楼盘地址：临高县金牌疏港大道
8、半岛阳光：均价4500元/㎡，楼盘地址：临高县临城二环东路
9、开元盛景：均价7800元/㎡，楼盘地址：临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）
10、汇泽·蓝海湾：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南·龙波湾滨海度假旅游区
