文昌市楼盘限购背景下 不会砍价怎对得起自己和房价？

文昌市楼盘限购背景下 不会砍价怎对得起自己和房价？，文昌房产，海南文昌度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

文昌买房可以砍价，但砍多砍少不是你能决定的，文昌房价也不是说砍多少就是多少。作为文昌购房者，你只有在掌握了文昌房价商定的主动性之后，才能得到自己想要的价格。下面五个砍价技巧能帮你“高高在上”，让你的文昌房价能降再降。

技巧一：不露声色

不漏声色的感觉你懂得，在看房、议价的过程中不要“大喜大悲”，你要像谍战片里的主角一样不漏声色，隐藏情绪。文昌买房砍价在多数时候也是一场心理战，而不表露出自己的情绪就是致胜的。所以，文昌购房者别在卖方面前表露出自己很喜欢这套文昌房子，尽量以漫不经心的态度来对待，不然就很容易处于被动状态。

技巧二：摸清对方情况

文昌购房者在文昌买房砍价时，不仅要懂得隐藏自己的情绪，还要学会摸透卖方的情绪，正所谓"知己知彼，百战不殆"。

文昌购房者需要了解卖方为什么卖房，想在多长时间内卖房，拿到文昌购房款是为了做什么等。如果文昌购房者掌握了对方的卖房动机，在对方时间紧张，急用房款的情况下，更容易让卖方降价。

技巧三：挑三拣四

从卖方的角度来说，他们的客户或者看房者越是挑剔，越有可能是真正的文昌购房者（售楼处销售深有体会）。所以，如果你对文昌房子挑三拣四，卖方越有可能跟你协商价格，促成交易。

挑三拣四的方法：文昌购房者可以对文昌房子的面积、朝向、户型、配套等方面入手，找出自己不满意的地方，然后列举一些其他情况较好的文昌房子（比如你之前看过的其它文昌房子），这样可以让你的观点得到关注，从侧面助力砍价。

技巧四：掌握市场情况

文昌购房者需要多看几文昌房子，了解清楚市场均价以及交易房屋周边的区域文昌房价。只有掌握了相关的市场详情，文昌购房者才能在砍价的时候做到有理有据。

另外，如果卖方不愿意给你降价，你也可以干脆的告知对方，你之前也看过其他楼盘的文昌房子，而且文昌房子价格合理，你正在犹豫不决。这时只要卖方真的想把文昌房子卖给你，文昌房价再降一些是没有问题的。

技巧五：一次性付款

能一次性解决住房和房款的事情会给你加分不少。卖方肯定更想一手交房一手交钱。所以，如果你有能力一次性付清全部房款的时候，砍价更容易（卖方也愿意让价）。

懂得以上五个技巧，能帮你在与卖方商议文昌房价的时候掌握不少的主动性，有了定价的主动性，多砍文昌房价自然就不在话下了。

文昌优质楼盘推荐

1、平海逸龙湾：均价23000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园

2、和威月光海岸：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步区

3、椰海尚品：均价6858 元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾旅游大道

4、左城右海：均价5280元/㎡，楼盘地址：文昌市文蔚路（文昌市就业局对面）

5、海岸金城：均价8668元/㎡，楼盘地址：文昌市文西路与和平南路交叉路口

6、平海美龄湾：均价9000 元/㎡，楼盘地址：清澜镇高隆湾高隆大道南侧

7、恒大晋唐海湾：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市高隆湾白金路381号

8、椰林山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：文昌市文岭里3号（地震局旁）

9、叠翠苑：均价7000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面

10、一品华府：均价5500元/㎡，楼盘地址：文昌市文航路