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海南三亚新房买房怎么砍价?学会这五大招定能派上用场!

2018-10-06 21:34:05编辑:臻房小秦栏目:房产知识来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要]海南三亚新房,三亚买房其实跟买菜一样,都是可以砍价的,无非就是砍多砍少的事情,但这三亚房价也不是你说砍多少就是多少,毕竟没有谁会愿意亏本把三亚房子卖给你,所

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海南三亚新房买房怎么砍价?学会这五大招定能派上用场!

三亚买房其实跟买菜一样,都是可以砍价的,无非就是砍多砍少的事情,但这三亚房价也不是你说砍多少就是多少,毕竟没有谁会愿意亏本把三亚房子卖给你,所以你还得学会以下这几招。

一、不露声色

听到“不露声色”这个词,你是不是瞬间有了间谍与反间谍大片的既视感,但其实三亚买房砍价在多数时候也确实是场心理战,而不表露出自己的情绪就是致胜的关键。

所以,别在出售方面前表露出自己很喜欢这套三亚房子,尽量以漫不经心的态度来对待,不然就很容易处于被动状态。

三亚买房砍价

二、知己知彼

三亚买房砍价不仅要懂得隐藏自己的情绪,还要学会摸透对方的情绪,正所谓“知己知彼,方能百战百胜”。

你需要了解出售方为什么要卖房,想要多久内卖房,拿到三亚购房款是为了做什么等,因为只有当时间越紧张,房款越急用,出售方才越愿意降价。

三、货比三家

“货比三家”一方面指的是你要多看几套三亚房子,了解清楚市场均价以及交易房屋周边的区域三亚房价,这样才能在砍价的时候做到有理有据。

另一方面指的是,当出售方不愿意给你降价的时候,你可以告知对方,你之前也看过其他楼盘的三亚房子,而且三亚房子价格合理,你正在犹豫不决,这时只要出售方真的想把三亚房子卖给你,再降一些是没有问题的。

三亚买房砍价

四、挑三拣四

在不少出售方看来,越是挑剔的客户,才越有可能成为真正的购买者,所以当你对三亚房子开始挑三拣四的时候,卖家才更愿意与你协商价格,从而促成交易。

你可以对三亚房子的面积、朝向、户型、配套等方面,挑出自己不满意的地方,好在此时列出一些可以比较的房屋类型,比如你之前看过的其它三亚房子,这样可以让你的观点更容易得到支持。

五、一步到位

没有人会不喜欢把事情一次性解决,出售方自然也偏爱“一手交房、一手交钱”的交易方式,所以当你选择一次性付款的时候,他们会更愿意给你让价,但这招可能也就仅限于土豪级购买者使用。

 

海南三亚买房优势:亚龙湾:被誉为三亚富人区,聚集众多国内外品牌酒店,旅游景点有亚龙湾森林公园(电影《非诚勿扰2》拍摄地)、亚龙湾海底世界等,此区域主推旅游地产,大部分房源产权在50年,洋房(两房户型)价格在400万左右一套,别墅总价在800万/套以上。

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