您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 保亭房产 > 海南不动产登记需要什么材料?小编为您提供清单 > 正文

海南不动产登记需要什么材料?小编为您提供清单

2018-10-06 10:35:56编辑:臻房小李栏目:房产证来源:保亭房产网 浏览量(

[摘要]保亭县房产,2015年3月,不动产登记制度确立,到如今,各地的不动产登记中心也相继成立了。相信大家都知道,不同类型的不动产登记所需要提交的材料是不同的,那么不动产登记需要什

不动产登记需要什么材料?小编为您提供清单 无论是旅游度假、养老还是投资,海南保亭都是最好的买房选择。

不动产登记需要什么材料?小编为您提供清单

2018年3月,不动产登记制度确立,到如今,各地的不动产登记中心也相继成立了。相信大家都知道,不同类型的不动产登记所需要提交的材料是不同的,那么不动产登记需要什么材料?下文小编就来为大家整理了相关知识,欢迎阅读。

一、不动产和不动产登记的相关知识

依照《不动产登记暂行条例》中的规定,“不动产”是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

实现不动产统一登记,是将分散在国土、房管、农牧、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门,承担不动产的统一登记。

二、不动产登记的程序?

我国的不动产登记程序分为申请、受理、审核和登簿发证四个步骤。所谓的申请就是指不动产登记申请人向不动产登记机构提出进行登记的请求。一般来说,当事人不申请,登记机构是不得办理登记的。

三、房屋不动产登记需要什么材料?

首先,需要提交不动产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等。提醒一下!身份证明、营业执照等都需要携带原件验证,留复印件办理。

其次,还要提交不动产权属证书,需要携带原件;契税完税或减免契税凭证等完税证明,需携带原件。

另外,证明不动产权属发生转移的材料,包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料也要带上。

最后,还有不动产测绘资料,包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;原土地使用权类型为划拨的,需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证。此外,还有其它一些必要材料。

四、办理不动产登记要多久?

登记机关在收到申请材料之日起5日内进行初步审查。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30日内办结不动产登记手续。但注意需要的是:法律、行政法规另有规定的除外。

五、不动产登记后,谁都可以查询吗?

按照《不动产登记暂行条例》中的规定,权利人、利害关系人可依法查询、复制相关不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

上面的内容就是小编为大家整理的关于“不动产登记需要什么材料”的全部内容了。也希望上面的内容,能够对您的不动产权登记办理带来一些的帮助。

保亭买房优势:保亭槟榔谷位于海棠湾西部的甘什岭自然保护区内,这里森林茂密,四周是满山遍野的槟榔,保留着原生态的热带景观。槟榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化,通过部落风情和实景演出让人们了解海南的少数民族。

《海南不动产登记需要什么材料?小编为您提供清单》相关信息来自不动产税专题。房产证栏目专题房产权证房屋产权证不动产统一登记

热门阅读
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470