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陵水购房购买二手房 砍价五招你怎能不知晓

2018-10-04 21:37:54编辑:臻房小戴栏目:房产知识来源:陵水房产网 浏览量(

[摘要]陵水购房,现在由于新房的价钱比较贵,所以很多陵水购房者将陵水买房的眼光投向了二手房,相信买过二手房的人都能体会到与房主议价的不容易吧。但是确实如果不

陵水购房购买二手房 砍价五招你怎能不知晓,陵水楼盘,陵水配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

陵水购房购买二手房 砍价五招你怎能不知晓

现在由于新房的价钱比较贵,所以很多陵水购房者将陵水买房的眼光投向了二手房,相信买过二手房的人都能体会到与房主议价的不容易吧。但是确实如果不砍价的话,多的话可能要损失几十万,所以如果你是刚需一族,在购买二手房时可以采用下列的砍价策略,相信你会少花很多冤枉钱。

第一招:不要表露对陵水房子有好感。

很多人在挑选陵水房子的时候,就喜欢说这个陵水房子不错,户型合适等等,使劲的说自己很满意,其实这在陵水买房中是大忌。一定不要轻易的表露出自己对陵水房子很满意,让房主不知道你的意图,这样你就会掌握主动权。当然销售员也是人,将心比心,如果你不显示意图的话,那么销售也不知道怎么样帮你挑选你需要的陵水房子。所以建议大家可以采用一种漫不经心的态度对待,让卖房者认为你是想陵水买房,但是又非常犹豫,这样的话卖房者越是想拉拢你。

第二招:表现犹豫态度。

告知对方自己也看中了附近其他的小区,所以一直在犹豫不决,看房主是否愿意开出更有吸引力的价格。在这个时候,你只要留下自己的电话号码,他们会打电话找你的。

第三招:跟对方打心理战。

告知对方已看中了其他陵水房子,并且已经将定金 给付了,但是更加喜欢对方所售的陵水房子,就问是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。如果实在谈不下来,那么可以选择转身离开,如果说卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户,那么也有可能走不了多远,他会请你回来,如果他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到了这个地步,也就山穷水尽了。

第四招:挑毛病。

大家可以找一些陵水房子本身存在的缺陷,因为无论是哪一个地方的楼盘,总能够找到一些缺点,并要求降价。越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家。

第五招:拖延时间。

跟卖家说自己对于这处陵水房子非常的满意,但家人有其他的想法,如果说陵水房价能够便宜一点的话,自己家人也会跟着选择这里;或者也表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。比陵水购房者的时间更宝贵的是中介或陵水房产商的时间,故意拖延时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次都要求更便宜的价格。

陵水买房砍价也是一门技术活,大家一定要掌握好沟通的技巧,将主动权掌握在自己的手中。此外,如果是二手房的话,建议大家先看看陵水房子的产权证(国土使用证和陵水房产证)是否都有,不要买产权不明晰的二手房。

海南陵水买房优势:海南国际旅游岛先行试验区(也称黎安片区)即规划于黎安镇,有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少,主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套,包括中国最大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等,光看名字就醉人了。

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