五指山市房产买房必知：购买高层住宅的注意事项有哪些？，五指山买房攻略，五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
随着经济的不断发展，新楼盘不断出现，以前多层的楼盘不见了，代之的都是带电梯的高层或小高层。不同类型的家庭在五指山买房挑选楼层时也不一样，一般来说，年轻人喜欢高楼层，中老年人则喜欢低楼层。购买高层住宅有哪些需要注意的事项，一起来看看吧。
购买高层住宅的注意事项一：密度和观景非常重要
对于高层来说，居住密度是关键，密度越低，公共资源利用率越低，居住品质就越高。同时还要注意住宅的朝向景观和周边地区未来的规划，如果在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。
购买高层住宅的注意事项二：要注意户型格局的选择
在选择户型上，五指山购房者一定要把入住后的舒适度放在首位。现在新建的高层住宅都是框架结构，但不同的户型格局价格也不相同，前后通透的户型当然要比不通透的户型好，但售价要高，所以五指山购房者要结合自己的经济条件充分考虑如何选择户型格局。
购买高层住宅的注意事项三：注意楼层供水、水压、供电、应急电源等细节
用水高峰期时，高楼层的水压通常会比较低，水流量小，影响家庭用水。所以在购五指山买五指山房子的时候，需要向开发商或者是售楼处咨询楼层的供水、水压，甚至是应急电源等相关问题。
早期的高层住宅都在顶层有水箱间，先将水抽到顶层再往下供，这样不会因压力不足而使高层居民用不上水。近几年的高层住宅都采用二次供水方式，对高楼层的水压基本没有影响，不过，应急发电机组的配置很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
购买高层住宅的注意事项四：注意电梯数量
住在高楼层，对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯，电梯的安全显得非常重要。如今，电梯事故时有发生，经常出现人被困在电梯里的情况，则会给人留下心里阴影。另外，还要考虑电梯的数量够不够用，如果住户太多，而电梯数量又太少，势必造成上下班高峰期时，排队等电梯的情况。
选择购买高层住宅时要注意观察整座楼的总户数与电梯数量。另外，电梯的质量与运行速度也很重要。
购买高层住宅的注意事项五：注意配套设施
对于五指山购房者来说周边的配套设施也是非常重要的，交通条件，医院、商场，车位都是必需的，高层建筑多处于市内，有些五指山购房者目前没有车，但是在未来很有可能车位比五指山房价还贵，所以车位的问题也是不能忽视的。成熟的配套设施可以给五指山购房者一个方便舒适的居住环境。
高层住宅的采光通风都比较好，蚊虫、老鼠等四害相对较少，有很多优点，但是凡事有利皆有弊，请五指山购房者不要偏面的进行选择，而是要结合自己的实际需求来进行选择。
五指山五指山市买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。
