定安房产二手房交易定金支付的注意事项 如何避免定金纠纷，定安优势，定安过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
买二手房，确定了定安购房意向之后，买方就要支付一部分定金来确保交易的正常进行。对于定安购房者来说，定金大家虽然都知道需要缴纳，但是到底应该交多少呢？二手房交易的定金支付有何注意事项呢？定金在二手房交易过程中往往是容易发生纠纷事件的源泉，那么如何才能解决二手房定金的纠纷问题呢？下文小编就为大家具体介绍二手房交纳定金的相关问题，希望能帮助大家解决疑惑，处理好定金的相关业务。
一、 预付款和定金不同
很多定安购房者可能会认为预付款和定金是一个概念，其实这个观念是错误的。将给中介或者卖家的前作为预付款的话，只要买卖双方没有签订成定安购房协议，无论是因为什么原因，预付款都会全部退还给定安购房者。而定金就不同了，根据法律的相关规定，如果买方单方面毁约不想购买该套定安房产了，那么定金是不退还的。因此，定安购房者一定要分清楚定金和预付款的概念，不要将二者弄混。
二、定金支付金额
定金作为买卖双方交易的保障，金额可以不必过多。小编在此建议大家：定安购房定金的金额好控制在一千元以下，这样既能达成二手房交易双方的买卖意愿，也能在发生纠纷的时候，尽可能降低定金无法追回的损失。因此定金的数额可以双方商议后制定出一个合理的金额。
三、 交定金后的合同签订时间
买家交定金，一定要在合同中写明交定金后多长时间之内必须要签订正式的房屋买卖协议，如果买卖双方与中介没能在规定时间内签署定安房产买卖协议，那么定金的处理办法要约定清楚。此外，定安购房者在签订定金合同时，一定要将保障自己权益的内容写进协议或者合同中，这样才能避免日后产生纠纷对自己造成损失。
四、如何避免定金陷阱
为了避免定金的陷阱，定安购房者在签订协议时一定要仔细阅读。预防将“定金”写成“订金 ”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”，如果定金被写成上述的其他款项，那么如果房屋买卖合同签不成，很有可能无法收回所交钱款。根据《担保法司法解释》第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。因此，为了避免麻烦，定安购房者一定要仔细阅读合同的内容条款，确定无误后再签字。
以上就是二手房交易定金的注意事项，希望上述内容能帮助大家明确的了解交纳定金应该注意哪些方面，了解规避风险的方法，从而保障自己的权益。
定安定安县买房优势：定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2018年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。
