陵水购房你被“吃差价”了吗？如何避免被吃差价，陵水房产，陵水买房要掌握些简单的陵水房产知识，陵水房地产相关专业知识入门并不易。
二手房交易过程中，被“吃差价”是很常见的事情。那么， 陵水房产交易过程中，如何防止被“吃差价”呢？
“吃差价”在陵水房产交易中是常见的现象。作为陵水购房者，通常不了解中介的行情，不知道中介公司存在什么样的不规范操作。中介公司通常不让买卖双方见面，这就造成了信息不对称、交易不透明。虽然这样可以避免买卖双方私下交易，但这种不透明的交易方式也给了不法中介可乘之机。
业内人士透露，中介吃差价数量不等，差价少则两三万元，多则能达到近十万元。二手陵水房价格因受房龄、位置等众多因素影响，卖房者、陵水买房者往往难以了解到二手房的市场行情，所以也很难察觉到自己被吃了差价。有时即使察觉到被吃了差价，也已经为时已晚。
那么，在陵水房产交易中，我们应当怎样避免被吃差价呢？
1、好是三方见面、透明交易
房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易。
2、不见面也要看委托代理合同
在无法见面的情况下，应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚问题才可签下自己的姓名。
3、查看相关证件辨明真假房源
对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将陵水房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称陵水房子被卖走，到时定金也难退回。
4、不让中介公司代理两方
在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。
5、多方了解信息
之所以被吃差价，与买、卖方不了解陵水房子的信息也不无关系，周边陵水房子的价格是多少？近期房子是否会？只要了解了这些，就可以大致估出陵水房子的价格。这样，才不会以较低的价格出售，或以较高的价格购买，没有了被吃差价的可能。
6、请行家参考
买、卖房屋之前，请陵水房地产、律师，或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。
陵水优质楼盘推荐
1、恒大海上帝景：均价10500元/㎡，楼盘地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景
2、Aloha阿罗哈：均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道
3、红磡香水湾·天海：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）
4、雅居乐山海间：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)
5、香水国色：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道
6、中州国际酒店：均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)
7、国茂清水湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区
8、东和福湾：均价55000元/㎡，楼盘地址：陵水县海棠湾区福湾出口处
9、香水湾1号：均价66000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾A区
10、和泓清水湾南国侨城：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区
