儋州新房买房是个技术活，这五种心态不能有！尤其最后一个！

儋州新房买房是个技术活，这五种心态不能有！尤其最后一个！，儋州楼盘，儋州是海南发展比较成熟的一个片区，儋州拥有稀缺优质自然资源

儋州买房，对于大多数非土豪儋州购房者来说，从来都不是交钱就签合同这么简单。因为牵扯到钱，这一关乎全家未来十年甚至几十年是否能有个美好生活的大事。所以，儋州买房越来越成为一件非常棘手的事情。说到底，都是money惹的祸！但不管有钱没钱，儋州买房的时候，下面五种心态千万不能有！

01、得失心重患得患失

儋州买房最忌患得患失。买这里，担心没有升 值 潜力；买那里，害怕小区物业没保障；买现房，怕办不了儋州房产证；买期房，怕开发商跑路……与其这么担惊受怕，你不买不行吗，何苦为难了自己？话说回来，儋州房子终究是商品，虽然是比较特殊的大宗商品，但商品终有价值与使用价值，好与坏都存在着一些不可预测的风险性。小编提醒您，既然选择了儋州买房，便只顾风雨兼程。

02、别人家的都是最好的爱跟风攀比

得不到的永远在骚动。看到别人的儋州房子位置好、楼层好、环境好，自己也要买个旗鼓相当或者更好的。如此攀比，假如你是土豪也就罢了，可如果你只是个普通工薪阶层，你有什么资格和别人的土豪宅媲美呢？到头来只是，钱包那么小，哪都买不了。

但凡儋州买房跟风的人，多数是没有主见的。别人说城东有潜力，他便到城东去买；别人说城西价格低，他便想买个所谓性价比高点的。没有自己的一点主见，根本不考虑孩子和家人的感受。这种儋州买房心态，永远成不了大器，但或许能瞎猫碰到死耗子，买个好儋州房子呢！

03、为贪小便宜误将远景规划当作现实

许多儋州购房者为缩减儋州购房成本，将目光锁定远郊房，因此选择的时候，将视野固定在便宜上，对于儋州房子的性价比，比如配套不成熟，地段受影响，容易将远景规划当做现实。

这是在麻醉自己，远郊房的一大共性是周边配套尚需时间发展，许多开发商宣传承诺的配套，有赖于后期政府的财政与规划实施，儋州购房者需得擦亮眼睛仔细判断。

因此对于购买这类儋州房子，不要用总价来比较，可能将节约金额与面积缩小进行对比，比如手握总款拟购80万的儋州房子，远郊可能达到100平，在成熟地带可能只能买 70平，但后者即买即用，显然，如果仔细选择，30平的多余面积，可能在格局上是一致的，都可能是两居，对于购买力有限的业主来说，选择小而成熟的当然是理想的结果，从投 资功能来看，也是后者优于前者。

在营销上，远郊房的营销核武器就是价格，如果没有价格优势，应慎重。

04、独断专行不听劝

太有主见的儋州购房者，往往陷入不理智的包围圈。这类儋州买房者最容易挑三拣四，且听不进去别人的合理建议，自己以为好的便是好的，别人觉得好的便永远不是好的。可最终儋州买房的时候，所有好的都不是好的，坏的却可能成为好的。对于这样的儋州购房者，小编只能说，天要下雨，你要儋州买房，随你去吧……

05、儋州买房犹豫不决

有些人想买个各方面都完美的儋州房子，看了大大小小很多儋州房子，犹豫半天就是不出手，等着等着眼看着儋州房价涨上去了，本来能买个80平的，最后只能买70平的了。货比三家本意是好的，但是过分追求完美反而会拉长儋州购房周期，不利于儋州购房者。

永远都在等待着降价，也是观望一族的普遍心态。结果是，观望来观望去，没买到便宜的儋州房子，又多花了几十万块钱冤枉钱。尤其是在信贷政策收紧的背景下，贷款放款速度变慢，以前两周就能放款，现在可能就得等上1个多月。整体儋州购房周期拉长，中途如果某个环节出现状况，比如卖家不卖儋州房子了，儋州购房人之前的努力就白费了，还有可能因此官司缠身。所以根据自己的核心需求，确定目标房源后要果断出手。

儋州优质楼盘推荐

1、海岸漫谷：均价4900元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处

2、凯丰滨海幸福城：均价11988元/㎡，楼盘地址：儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧）

3、海南·凤凰谷：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市蓝洋温泉度假区

4、鸿信南茶御景：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处

5、郁金香郡：均价3800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市那大大洲新区交通南路

6、丰华和家园：均价5100元/㎡，楼盘地址：儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁）

7、国祯·棕榈岛：均价4200元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米

8、华诺国际：均价5000元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米）

9、普瑞华庭：均价4700元/㎡，楼盘地址：洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)

10、海拓香洲：均价暂无元/㎡，楼盘地址：儋州市云月路西侧