海南琼海市楼盘科普：原来住房公积金可以这样用

海南琼海市楼盘科普：原来住房公积金可以这样用，琼海房价，琼海的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

如果你认为住房公积金只能用来琼海买房或租房，那你就out了。此外，它还可以用来建造房屋、大修房屋、治疗重病，并且账户余额还可以享受一年期定期的银行存款利息。

那个你不太了解的住房公积金，也许会让你大吃一惊。

住房公积金最常用的3大用途

1、琼海买琼海房子

① 全款琼海买房的可一次性提取公积金；

② 商贷琼海购房可提取公积金用于首付；

③ 商贷琼海购房可提取公积金偿还本息；

④ 公积金（组合）贷款琼海购房可提取公积金偿还本息。

2、自建或大修房屋

在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公积金，金额合计不超过修建房费用。

3、租房

可每月提取一定额度的公积金用来支付租房费用，提取额度不能超过每月缴存的额度。

详细解读：如何提取住房公积金？

（以北京为例）

商贷琼海购房

提取额度：偿还贷款两个月后申请，提取额不能超过12个月的还本付息额。

所需资料：提取申请书、身份证、借款合同、首付款发票、琼海购房合同。

办理流程：网上预约，网点办结。

提取频次：每年提取一次。

购买外地琼海房产：不可使用住房公积金贷款，只可提取。

提取额度：提取额度不超过每月缴存额度。

所需资料：提取申请书、身份证、琼海购房合同、琼海购房发票、异地琼海购房证明、社保缴费证明。

办理流程：网上预约，网点办结。

提取频次：使用公积金联名卡可每月或季度提取。

公积金贷款琼海购房

提取额度：最多一次可以提取一个年度贷款还款额的整数。

所需资料：提取申请书、身份证。

办理流程：网上预约，网点办结。

提取频次：一个年度提取一次。

租住商品房

每次提取额度：前3个月的住房公积金,额度不得超过缴存上限和月租。

所需资料：提取申请书、身份证、无琼海购房证明、提取公积金支付房租授权书。

办理流程：网上预约，网点办结。

提取频次：每3个月可以提取一次。

公积金贷款与商贷相比，哪个更优惠？

公积金贷款利率不断下调（2018年1月1日起，5年期以上贷款利率降为3.25%，5年期以下(含5年)贷款利率降为2.75%），对于要琼海购房的各位来说，还款成本又降低了，到底商贷和公积金贷款哪个更优惠？看下文：以一套40万的房屋为例，贷款28万。

商贷和公积金贷款优惠对比

琼海优质楼盘推荐

1、博鳌印象：均价14000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺

2、鸿信御景湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧

3、博鳌长滩雨林：均价16000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海路1号

4、天来泉二期：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁

5、黑石橡树湾：均价3600元/㎡，楼盘地址：琼海市富海路

6、瑞海水城：均价7700元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路与嘉浪河交汇处

7、新天地阳光城：均价5660元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路与爱华东路交汇处

8、三三顺玉泉丽都：均价6100元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市德海路

9、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

10、琼岛椰澜湾：均价4323 元/㎡，楼盘地址：海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼