海南海棠湾确实拥有适合养老且性价比较高的海景房，以下是一些推荐：

1. 三亚海棠湾红树林度假酒店：

- 这家酒店位于海棠湾一线海景地块上，拥有两公里长的优质海滩。

- 房间平均面积超过40平方米，均配备阳台，部分房间配有私人泳池。

- 酒店内部装修典雅，服务一流，适合追求高品质养老生活的家庭。

2. 三亚亚龙湾人间天堂-鸟巢度假村：

- 位于亚龙湾热带天堂森林公园内，距三亚市区约35公里。

- 景区内森林覆盖率高达78%，空气清新，负氧离子含量高。

- 度假村内有产权式酒店，提供多种户型选择，满足不同养老需求。

3. 三亚海棠湾壹号酒店：

- 这家酒店以其高端奢华的装修和贴心的服务而闻名。

- 楼层高3米，居住空间宽敞舒适，非常适合注重生活品质的老人。

- 酒店内设有多个餐厅和娱乐设施，方便老人休闲娱乐。

4. 海南陵水蓝湾绿道度假酒店：

- 位于海棠湾与陵水交界处，拥有得天独厚的自然资源。

- 房间设计简约而不失温馨，配备智能家居系统，方便老人使用。

- 度假村内设有健身房、游泳池等设施，满足老人的锻炼和娱乐需求。

关于冬天比较暖的问题，由于海棠湾位于热带季风气候区，全年气温较为适宜，冬季（12月至次年2月）平均气温在20-25摄氏度左右，相对温暖。因此，在这里养老的老年人一般不会感到寒冷。

此外，这些海景房还具备以下优势：

1. 交通便利：距离三亚市区较近，出行方便，可轻松前往购物中心、医院等场所。

2. 生活配套完善：周边有多个大型商场、超市、餐厅等，满足日常生活需求。

3. 自然环境优美：海棠湾拥有广阔的海域和丰富的植被资源，为老年人提供了一个宜居的生活环境。

总之，海南海棠湾的这些海景房凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及宜人的气候条件，成为了养老度假的理想选择。