海南土福湾的房价在海南岛内属于相对较高的水平，具体价格会受到多种因素的影响，如房屋类型、面积、楼层、朝向等。目前，土福湾的房价均价大约在每平方米2-3万元之间，但实际价格可能会因市场供需关系而有所波动。

如果您想购买房产养老，海南土福湾作为一个拥有优质海景和丰富生活配套的高端住宅区，确实是一个不错的选择。在这里，您可以享受到优美的自然环境、便捷的交通设施以及完善的生活配套，非常适合养老居住。

当然，在购房前，建议您详细了解市场动态和房屋情况，咨询专业的房地产机构或律师，以确保您的购房决策合法合规，并最大程度地保障您的权益。同时，也请充分考虑自己的经济实力和养老需求，做出明智的决策。

总之，海南土福湾作为海南岛上的优质住宅区，其房价相对较高，但如果您能充分考虑并满足自己的需求，这里确实是一个值得考虑的养老之地。