您好！关于《海南辰兴·颐郡小户型养老房还有卖吗？》的问题，我为您做出如下回答：

海南辰兴·颐郡作为一个知名的养老社区项目，其小户型养老房在市场上一直有一定的需求。然而，是否还有卖，需要根据多个因素来判断。

首先，从市场供需关系来看，如果该地区的养老房市场需求仍然旺盛，而供应量相对较少，那么小户型养老房的价格和销售情况可能会比较好。反之，如果市场供过于求，销售情况可能会受到影响。

其次，从项目本身的情况来看，包括项目的地理位置、配套设施、房屋品质等因素也会对销售情况产生影响。如果海南辰兴·颐郡的小户型养老房地理位置优越、配套设施完善、房屋品质高，那么其销售情况可能会更好。

另外，政策因素也可能对销售情况产生影响。例如，政府对养老房的政策支持力度、税收优惠等政策都可能影响项目的销售情况。

综上所述，要判断海南辰兴·颐郡小户型养老房是否还有卖，需要综合考虑市场供需关系、项目本身的情况以及政策因素等多个方面。建议您可以通过咨询当地的房地产中介或开发商等方式获取更准确的信息。同时，在购买时也需要注意风险控制和合理规划。