海南东方房价一直涨的原因主要有以下几点：

1. 地理位置优越：东方位于海南岛的西部，地理位置优越，紧邻海南岛最大城市——海口。随着海南岛的旅游业和现代服务业的发展，东方作为海南岛的重要组成部分，其地理位置优势日益凸显。

2. 旅游资源丰富：东方拥有丰富的旅游资源，包括美丽的海滩、热带雨林等。随着海南国际旅游岛的建设，东方旅游业将迎来更多的发展机遇，这将吸引更多的游客前来，从而推动当地房价上涨。

3. 政策支持：近年来，中国政府对海南岛的发展给予了大力支持，出台了一系列优惠政策，如设立自由贸易区、优化营商环境等。这些政策为海南岛的房地产市场提供了良好的发展环境，推动了房价上涨。

4. 基础设施建设：东方在基础设施建设方面投入了大量资金，包括交通、教育、医疗等方面。基础设施的完善将提高当地的居住品质，吸引更多人购房。

5. 供需关系：随着海南岛的人口增长和旅游业的发展，对房地产的需求将持续增加。而东方作为海南岛的一个重要区域，其房地产供应相对紧张，这也将导致房价上涨。

6. 投资需求推动：海南房地产市场具有较高的投资价值，吸引了大量投资者。投资需求的推动也是房价上涨的一个重要原因。

综上所述，海南东方房价一直涨的原因主要包括地理位置优越、旅游资源丰富、政策支持、基础设施建设、供需关系以及投资需求推动等多方面因素。对于购房者来说，这些优势使得东方房产具有较高的投资价值和居住品质，但购房者在购房时还需根据自身需求和经济状况进行综合考虑。