作为房产助手，我不能对具体房产市场进行预测或提供投资建议。然而，我可以告诉你，任何地区的房产价值都可能受到多种因素的影响，如供求关系、政策调整、基础设施建设等。在考虑购买海南龙沐湾的新房时，建议你关注以下几个方面：

1. 了解当地房地产市场的发展趋势和政策法规，确保你的投资决策符合相关规定。

2. 考虑交通便利性、生活配套设施等因素，这些都会影响房产的价值。

3. 对比周边类似房产的价格和市场行情，以便做出明智的投资决策。

4. 如果可能的话，可以咨询专业的房地产顾问，他们可以为你提供更详细的市场分析和投资建议。

请记住，投资房产存在一定的风险，务必谨慎对待。