海南东方最便宜的房子的价格受多种因素影响，包括房屋的具体位置、类型（如公寓、别墅、独立住宅等）、新旧程度以及市场供需状况。以下是一些可能的价格范围和影响因素：

1. 地理位置：

- 东方市位于海南省西部，是海南岛的一个重要组成部分。其房价受到交通、基础设施建设和城市发展等因素的影响。

- 如果房屋靠近市区或主要交通干道，价格可能会相对较高。

2. 房屋类型与面积：

- 单纯的平房或独栋住宅通常比高层公寓或度假别墅便宜。

- 房屋的建筑面积也会影响价格，一般来说，建筑面积越大，价格越高。

3. 市场供需状况：

- 房价受市场供需关系的影响。如果东方市的房源供过于求，房价可能会下降；反之，如果需求旺盛，房价可能会上涨。

- 了解当前的市场供需状况有助于判断房价的合理范围。

4. 政策因素：

- 海南作为自由贸易港，政府实施了一系列的优惠政策来吸引投资者和购房者。这些政策可能会对房价产生积极的影响。

- 需要关注当地政府的房地产政策，包括购房限制、税收优惠等。

5. 装修情况：

- 新装修的房子价格通常比毛坯房高，因为购房者需要支付额外的装修费用。

根据目前可获得的公开信息，东方市的部分地区房价大致如下（以下价格仅供参考，实际价格可能因市场变化而有所不同）：

- 平房：每平米价格可能在3000元至6000元之间，具体取决于房屋的位置和装修情况。

- 公寓：价格范围可能在4000元至10000元每平米，高档公寓的价格可能会更高。

- 别墅：作为高端住宅产品，别墅的价格可能更高，每平米价格可能在10000元至20000元甚至更高。

为了获取最准确和最新的房价信息，建议采取以下措施：

- 直接咨询当地的房地产中介或经纪人，他们了解当地市场的最新动态。

- 访问专业的房地产网站或应用，这些平台通常提供详细的房价信息和走势图。

- 查阅政府发布的房地产市场报告，以获取官方数据和政策解读。

请注意，购房是一项重要决策，务必在充分了解市场情况和自身经济状况的基础上做出明智的选择。