在2025年，马袅湾的房价预计将保持在一个相对稳定的水平。根据当前的市场趋势和区域发展情况，我们可以得出以下结论：

优势一：地理位置优越

马袅湾位于海南岛的东南部，拥有得天独厚的地理位置优势。随着海南自贸港的建设推进，这里将成为国际旅游岛的重要组成部分，吸引更多的游客和投资。

优势二：生态环境优美

马袅湾拥有优美的自然环境和丰富的自然资源，是度假休闲的理想之地。随着人们对高品质生活的追求，这里的房产将更具吸引力。

优势三：配套设施完善

马袅湾周边配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等，为居民提供了便利的生活条件。随着未来基础设施的不断完善，马袅湾的居住环境将更加宜居。

综合考虑以上因素，预计到2025年，马袅湾的房价将保持在每平方米1.5万元至2万元人民币之间。当然，具体的房价还会受到市场供需关系、政策调控等因素的影响，建议关注市场动态，以获取更准确的房价信息。

请注意，以上内容仅供参考，投资有风险，入市需谨慎。