根据目前的市场情况，海南三亚湾的房子价格在每平米20000-30000元之间。这个价格受到多种因素的影响，包括房屋的位置、户型、装修程度以及市场供需关系等。

作为买房的优势，以下几点值得考虑：

1. 地理位置：三亚湾位于海南岛的最南端，拥有得天独厚的地理位置和自然环境。这里气候宜人，阳光充足，水质清澈，非常适合居住和度假。

2. 生活配套：三亚湾周边生活配套设施齐全，拥有购物中心、医院、学校等，生活便利程度较高。

3. 交通便利：三亚湾交通发达，有多条公交线路和高速公路穿越，方便居民出行。

4. 环境优美：三亚湾拥有优美的海景和沙滩，居住在这里可以享受到宁静、舒适的生活环境。

5. 投资价值：随着海南岛旅游业的快速发展，三亚湾的房子具有较高的投资价值，未来有望带来稳定的租金收益和资本增值。

综上所述，海南三亚湾的房子凭借其优越的地理位置、完善的生活配套、便捷的交通条件、优美的环境以及较高的投资价值，成为了购房者的优选之一。但是，具体的房价还需要根据市场情况和购房者的需求进行具体分析和选择。