在海南三亚投资房子是一个不错的选择，因为三亚具有得天独厚的地理位置和旅游资源。以下是一些关于在海南三亚投资房产的建议：

1. 了解市场需求：在投资之前，需要对三亚的房地产市场进行深入了解，包括市场需求、竞争情况、房价走势等。这有助于你判断投资时机和选择合适的房产类型。

2. 选择优质地段：优质地段通常更容易吸引游客和投资者，因此房价相对较高。在三亚，你可以考虑选择海滨地段、旅游景点附近或者交通便利的区域进行投资。

3. 关注政策变化：海南的房地产市场受到政策的影响较大，包括土地供应、购房限制、税收政策等。在投资之前，需要关注相关政策的变化，以便及时调整投资策略。

4. 考察周边配套设施：在购买房产时，需要考虑周边的配套设施是否完善，如学校、医院、购物中心等。这些配套设施的完善程度将直接影响房产的价值和吸引力。

5. 评估风险：投资房地产存在一定的风险，包括市场波动、政策变化等。在做出投资决策之前，需要对潜在风险进行评估，并制定相应的风险应对策略。

此外，在海南三亚投资房产还需要注意以下几点：

1. 确保购房资格：根据相关法律法规，非海南户籍的购房者需要提供一定年限的社保或税收证明才能购买住房。在投资前，请确保自己符合购房资格。

2. 了解房产类型：三亚的房产类型多样，包括住宅、别墅、商业地产等。在投资前，请了解各种房产类型的优缺点和投资潜力。

3. 考虑租赁市场需求：如果你打算将房产出租，那么需要考虑当地租赁市场的需求和租金水平。一般来说，旅游热点地区的租赁市场需求较大，租金水平也相对较高。

总之，在海南三亚投资房子需要谨慎考虑各方面因素，做出明智的投资决策。