在海南福山，有几个区域的房子性价比相对较高，值得考虑：

1. 福山镇区：福山镇区是福山县的政治、经济和文化中心，周边配套设施较为齐全，包括学校、医院、购物中心等。这里的房价相对较为稳定，且有一定的升值空间。

2. 海口玉沙村：位于福山区的海口玉沙村是一个较大的村落，周边有大量的房地产项目。这里的房价相对较低，但交通便利，生活配套设施完善。如果打算自住或投资，可以考虑这里。

3. 东山乡：东山乡位于福山区东部，是一个风景优美的旅游胜地。这里的房价相对较高，但如果你喜欢自然风光和清新的空气，那么这里可能是一个不错的选择。

4. 新坡镇：新坡镇是福山县的一个新兴城镇，周边有一些新兴的住宅小区和商业设施。这里的房价相对较为适中，且有一定的发展潜力。

在选择购房时，除了考虑性价比外，还需要注意以下几点：

1. 交通便利性：选择交通便利的区域可以节省通勤时间和成本。

2. 周边配套设施：考虑周边的学校、医院、购物中心等配套设施是否完善，以满足日常生活需求。

3. 房屋质量和开发商信誉：选择质量可靠的房屋和有良好信誉的开发商可以降低购房风险。

4. 未来发展规划：了解当地政府的城市规划和发展方向，以判断该区域的未来发展潜力。

最后，在做出购房决策前，建议咨询专业的房地产顾问或律师，以确保自己的权益得到保障。