您好，马袅湾有些楼盘每个房子价格都不一样，一房一价，可以拨打头像上方的电话具体为您解答。。海南马袅湾属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23—24℃，每年有不少老人到这里过冬。
马袅湾气候环境非常具有优势，海南是中国境内唯一的热带海洋岛屿，具有“东方夏威夷”之称。这种得天独厚的天然投资优势，汇聚最新鲜的空气，最温暖的阳光，最独特的海水，最完美的沙滩，最绿色的森林，最独特的温泉等等，海南的地热资源相对来说也是非常丰富的，所以说马袅湾非常适合居住及养老。
海南马袅湾房价13808左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，让马袅湾房地产平稳发展，稳地价、稳房价、稳预期才是最符合调控目标的，所以2024年房地产本该是平稳的一年，如果马袅湾房价下跌，那么给楼市松绑一下即可，楼市就会稳住，无论是降首付，还是降利率，还是放松购房资格，还是放松房企的融资，有很多的措施可以做到平稳。
臻房小史：来马袅湾买房的人大概可以分为三类:投资、养老、度假、自住，投资和自住很好理解，但是度假和养老有点区别。如果是度假，更注重环境，所以很多来海南买房度假的客户大多集中在马袅湾；但是养老要考虑的事情很多，一是房产的性价比，二是小区的环境和周边配套是否齐全，三是气候问题。
马袅湾小平：海南马袅湾的旅游，气候条件，旅游资源，自然环境，包括海南的海水沙滩，海岛都是独一无二的。换句话说，一线城市很多，比如深圳，但海南只有一个。随着中国经济的发展，旅游度假产业和养老产业也在快速发展，这将使养老和生活在马袅湾这样的城市越来越受欢迎。
