您好，琼山区有些楼盘还有少量内部房源，还有疑问欢迎致电咨询，祝您生活愉快!。
海南是中国唯一一个长夏无冬的热带岛屿，阳光明媚，椰风沙滩，生态环境非常好。琼山区买房，冬季度假的需求一直旺盛，自然资源优越，发展前景好，让琼山区房价涨幅一直处于国内领先地位，未来仍有较大的上涨空间。
琼山区房价14402左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，琼山区房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使琼山区房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。未来三年内，琼山区房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。
臻房小赵：虽然目前的房地产市场和消费者购房热情不高，但海南琼山区商品房购房者85%来自内地，海南房价与当地经济发展水平不成比例。作为旅游岛上的楼盘，面向全国市场，来海南琼山区买房的都是二次置业，所以不会受到中国其他地方市场的冲击，因为海南的楼盘只和本地岛竞争。内地没有房子可以替代海南，因为替代房产替代不了海天一色这个热带海岛。
臻房网友茅先生：影响海南琼山区房价的另一大因素是小区周边的基础服务设施。基础设施完善与否，直接影响到以后的生活便利性。一般来说，周边基础设施主要是指周边的公园、医院、餐饮等服务设施。如果小区周边的基础设施足够完善，房价自然会更高。
