您好，东和福湾楼盘地址在三亚市海棠湾区福湾出口处，绿化率60%，三亚房价是由需求决定的。无论未来海南是打造国际旅游岛还是自贸区自贸港，经济的繁荣必然会带来人口的流入，人口的流入就必然会创造房地产需求。需求越大，东和福湾房价自然上涨。庆幸的是，海南三亚是一个全国性、甚至面向全球的卖方市场，因此，海南的房价具有很大的上升空间！
海南三亚房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南东和福湾买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。
三亚房价29299左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，东和福湾绿化环境，物业管理做的都挺不错的。想要在东和福湾买房子的话可以到实地看一看，然后再决定。无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得三亚都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。
钱女士：相信大家对海南的印象都和气候环境有关，没有冬天！但是海南本身在温度和气候上，如果细分的话，还是有区别的！毕竟从细化的角度来说还是有区别的，比如海南琼南琼北，风向、气候、湿度等天气问题都不一样。海南三亚如果你投资，你仍然可以考虑。毕竟，东和福湾房价还是很有优势的！与其他尚未成熟的地区相比，海南三亚是个不错的选择！
卖房子的小华：房地产企业本身都认为未来东和福湾房价将继续上涨。毕竟，每年7-10%的投资增长仍在这里，但过去一年20%以上的房价上涨基本上不存在。房价不能下跌？至少不可能大规模下跌的原因是什么？房地产企业的总资产已经高到任何人都不能忽视的地步。如果房地产行业出现问题，就不是简单的经济危机。
售楼小茅：三亚房产配套有，三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来三亚买房度假的原因之一。
三亚网友毕女士：三亚属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度25.7°C，三亚全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，三亚主要景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，三亚动车2个小时到达海口。
热心网友何：交通的话自驾去十分方便，具体位置还不错，也不偏，周边有很多公交车，以后自驾或者坐公交都可以。
臻房小柏：开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。
售楼小黄：养老还是可以的，东和福湾的房子价格不高，而且生活消费水平也不高，年纪大的父母会比较喜欢这里，环境没什么污染不说，生活还比较安逸。
三亚网友姜女士：三亚房子的销售量一直在提升，三亚房价自然会受到影响，导致三亚价格都是上涨的走势，建议您先了解到三亚的详细信息，小区周边环境十分优美，当地的气候也是非常舒适的，海南三亚是养老的好地方，这里的房子值得购买，只要当地买房的朋友越来越多，海南价格上涨的幅度就会非常大。
