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海南气侯宜人，各地温差不大，不管是居住或投资都不错的，海南的房子是要保命刚需，资源稀缺。海南美兰区房价将继续上涨。房地产作为一种资产，其价格取决于海南等稀缺性。中国只有一个海南岛，真正的全国市场只有海南。
海南美兰区房价15456左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，美兰区房价走势仍持续升高相比去年，现在美兰区买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入，不管是自住还是投资，显然都是好时机。另一方面，物价在涨、人民币升值，不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见，在货币政策“从紧”的环境下，美兰区房价上涨可以预期，毕竟城市化进程在不断推进，而土地资源也有限。
热心网友李：过去十年，海南的房价没有下跌。你还觉得海南房价会跌吗？2023是“求稳”的一年。决策者希望房地产健康稳定发展的长效机制能够尽快建立和完善。因此，美兰区房地产市场的现状不会有太大的改变。
臻房网友元先生：因为现在海南房价比较高，已经过了大幅涨价的阶段。虽然海南的旅游业发展很好，但是海南的人均收入比较低。如果美兰区房价过高，高于本地居民的承受能力，那么即使外地人来买房或者投资，对房价的影响也要大于本地人的住房需求。但不可否认的是，省外购房者推动了美兰区房价的上涨。
热心网友陈：美兰区优势，和全国其他地方相比，海南最不可比拟的优势是生态环境好，江东新区又是海南生态最好的、最具发展潜质的区域，海口的主要湿地都集中在江东新区。这体现了江东新区不可估量的潜力。
热心网友罗：美兰区交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有东寨港红树林保护区、白沙门公园等，气候温和，夏长冬短，日照时间长，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，美兰区纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来美兰区买房度假的原因之一。
热心网友钱：海南美兰区房价每天都在波动中，美兰区小户型房源稀缺，来海南买房的人越来越多，可用地却越来越少，随着“两个暂停”政策的实施，限制土地开发供应，有80%的土地是不能拿来建房的，如今美兰区房价走势稳中有升。
