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万宁房价的最终成因，还要回归到市场的认同度，所以购房消费者可以根据实际购买力充分参照房价的成本和市场构成因素最终决定适宜自己的房价水平。购房人在选择了适合自己消费水平的万宁房子后，就要着重考量房间的面积、户型等因素。
万宁房价24056左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，原来是“坚决遏制万宁房价快速上涨”，现在是“坚决遏制万宁房价上涨”，对地方调控房价不力的地方政府，严肃进行问责。万宁房价至少在短期内肯定不会上涨了。而从目前的实际情况来看，由于调控一轮接着一轮，措施一个接着一个，特别是“房子是用来住的，不是用来炒的”要求的提出，无论是炒房者还是开发商，都已经感到了真正的压力，以前那种等待调控政策退出的信心也越来越小了。
售楼小华：很多购房者认为，当下海南万宁房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房子质量等干货。
万宁网友孙女士：未来万宁房价上涨的可能性非常大，但涨幅肯定不会太大，房价的增速或许会放缓。随着调控收紧，各地区去库存任务逐渐完成，再加上大批租赁住宅补充市场，然后很多人有了不同的选择。根据自己的实际情况，选择合适的居住策略。同样的，几年千卖出去的土地，在今年刚好经过一年的建设周期，可以上市了。在竞争之下，价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加，开发商要确保利润的收入，所以万宁房价的上涨在今年依然是主流趋势。
万宁网友费先生：万宁新房配套有，万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，万宁纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来万宁买房度假的原因之一。
售楼小章：海南万宁房价每天都在张跌波动中，现在万宁房价已经涨到24056元每平米，以后万宁房价肯定还会上涨的，以后的价格肯定是越来越高的，建议大家尽早购买万宁的房子。
