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限购政策边际放松，释放海南海棠湾房价上涨的空间。短期海南海棠湾房价走势受限购政策影响非常大。如果你自身是比较有实力的，满足海南海棠湾购房条件的，又想在海南买房自住兼投资，那就可以选择在海南海南海棠湾买房。
海棠湾买房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南海棠湾房价41035左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，对于普通购房者来说，海棠湾买房最困难的事情就是分析海棠湾房价走势了。如果海棠湾房价走势分析正确，那就可能刚买完房子，房价就上涨了，这样一来，自己的血汗钱也算花得物有所值了！然而，“理想很丰满，现实却骨感”，就连房产专家也无法判断房价何时上涨，更何况普通购房者呢？其实，海棠湾房价并不会无缘无故地上涨下跌，而是有迹可循的！
卖房子的小钱：每个人都应该有房住，海南海棠湾房价的变化一直被人们密切关注。由于长期海南海棠湾房价变化与预期收益变化密切相关，这将导致市场的观望情绪，抑制房地产投资投机，降低房价上涨预期。这样，我们都可以清楚地看到，房价将继续保持稳定的水平。
臻房网友罗先生：对于海南购房者来说，最好不要把买房的想法寄托在海南房价的下跌上。因为房地产市场需要稳定，不出现大的波动就稳定。只有保持供需的相对稳定，社会才能更好地发展。
滕先生：海棠湾优势，子洲岛椰子洲岛位于藤桥的南端，距东线高速公路不远，由17个岛屿组成，面积4978亩。岛上生长着上万棵椰树和各种蕨生植物，蓝天、绿洲、碧水、银滩构成群岛的美丽画卷。椰子洲岛是藤桥东西两河的入海口，具有独特的水系生态。有较高的开发价值。
