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海南自由贸易港，现在处于起步阶段，是最好的投资时期，潜力很大。随着海南自由贸易港建设的日益成熟，未来美兰区地产的居住价值会越来越高。可见，美兰区房地产市场的增值空间很大。对于当年观望的人来说，美兰区地产的价格跌了吗？以前不会，现在不会，以后也不会。
海南美兰区房价15456左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，前段时间，银保监管部门也发表声明：坚决落实房住不炒政策，使房地产市场发展更加健康。因此，一些专家判断，今年大部分资金不会流入房地产市场，看到更多的空间会越来越小。而被称为房改第一人的孟晓苏曾表示，年轻人应该尽快买房。他说，未来几年美兰区房价仍有上涨空间，这种说法已经说过不止一次了。对于未来美兰区房价，他说：一些城市可能会下跌，但总体美兰区房价仍在上涨。
臻房小谈：商品的成本决定商品的价格。当建造一栋房子的能源、交通、材料、人工等成本越来越高时，美兰区房价必然上涨。我们无法阻止美兰区房价的上涨，但我们可以在房价还没有暴涨之前尽快上车！
美兰区小狄：海南放弃房地产的决心让很多购房者措手不及。2018年4月，省里限购，随后省里回收了3.1万亩住宅用地改作他用。现在严格控制住房用地和新房供应。看似房产荒废，但美兰区限购越多，房价越高。但海南决心建设自由贸易港，走生态可持续发展之路，走大健康产业。把自己打造成中国唯一一个生态养老、健康宜居的省份。这样一来，美兰区房产越是限制，越是稀缺，价值越高。
美兰区网友贺先生：美兰区交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有东寨港红树林保护区、白沙门公园等，气候温和，夏长冬短，日照时间长，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，重要的是享受了美兰区的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。
