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海南买房时，要考虑房子的位置是否优越。一般来说，交通便利、公共设施完善、资源较少的区域会是城市的热点，因为这些位置好的房子不仅能满足购房者的各种需求，还有助于房产价值的提升。业内人士建议，购房者在海南选址时，要注意小区所在的位置，交通是否便利，附近有多少公交车，坐高铁是否方便，未来是否有城铁通过。
海南马袅湾房价13808左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，为了能够控制马袅湾房价上涨的速度，2019年马袅湾政府已经出台了非常多的对房价进行调控的政策，比如说限购、限售等等手段。和2018年相比较的话，2019年的楼市调控手段没有出现明显的松绑。专家预测2022年马袅湾的房价应该会出现整体上涨的趋势，这是因为目前马袅湾的供需仍旧不平衡，在越来越多的人涌入到马袅湾的情况下，房子会出现供不应求的局面，马袅湾房价上涨自然是题中之意。
马袅湾网友范女士：购房者有了买房的想法，就需要了解一下房产知识。购房者最忌讳的就是在不太了解海南马袅湾房产知识的情况下一头扎进楼市，结果总是被骗。所以，海南马袅湾在买房之前，有必要对买房有一定的了解。了解当前楼市环境和实时楼市政策，把握买房时机。还要知道一个好品质的楼盘应该具备的条件，做好保值抗跌的准备。
马袅湾网友毕女士：如果是刚需，越早买海南马袅湾房越好，因为你出租屋的租金每年都会是一笔不小的开支。如果是投资，现在大概率不赚钱。国家明确表示房子是用来住的不是用来炒的，后期会严控二手房市场。炒房很难赚钱。
卖房子的小彭：马袅湾房子配套有，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
