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琼山区房价14402左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，一些城市出现的有价无市现象，已经不是暂时现象，而是调控发展到一定阶段的成果体现。而且，这样的现象，正在向更多的城市蔓延，向更多的城市扩展。一旦形成全局性状态，那么，琼山区房地产市场就真的将步入稳定有序的轨道，琼山区房价也逐步步入稳定有序慢速下降格局。至少，不会再出现明显上涨的现象。
热心网友邵：自由贸易港建设是现在海南最火的事情。这几年海南的发展速度挺快，也挺好。但目前规划还不是特别完善，短期内琼山区房升值空间会比较小。当然，琼山区买房一定要综合考虑各方面，还是要根据实际需求来购买房子。
琼山区网友钱先生：海南买房时，除了看现在，还要考虑自己未来的利益。如果买了一套看起来不错但实际升值空间不大的房子，就要承担家庭资产缩水的风险。要知道一般家庭都是把大部分积蓄花在买房上，然后承担二三十年的房贷利息。如果海南房子不保值，经济和心理压力会特别大。
热心网友孙：琼山区属热带海洋性季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，琼山区琼山区地势北部和东南部高，东北部和南渡江沿岸低平，琼山区主要景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院，琼山区海口站、海口东站，海口美兰国际机场
