期房贷款就是普通的房贷，首付看买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房差不多是房款的20％,2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费。
贷款买房首付
要看是首套还是二套了，首套首付为评估价（一般为房子成交价的80%）30%,商业贷款利率可做到下浮15%，光大、农行等多家银行都可以做到；如果二套首付就为评估价的60%，商业贷款利率上浮15%，现在基准利率是7.05%。
海南贷款买房落户政策
海南贷款买房落户政策根据海南的落户政策，只有如何如下条件，才可以通过买房落户海南：一百平米以上的一手新房，并且房款付清，无贷款。
区域
楼盘名称
均价(元/㎡)
