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澄迈印象:全方位了解澄迈四大区域房产概况

2018-01-13 15:54:00编辑:xiao编栏目:海南房产来源: 浏览量(

[摘要]澄迈 海南气候的优越性,多年来一直吸引着越来越多的购房者来

海南气候的优越性,多年来一直吸引着越来越多的购房者来海南置业度假养老。特别是有着“世界长寿之乡”之称的澄迈,在澄迈投资置业成为“新海南人”的普遍需求,关注的热度不亚于三亚。澄迈县物产丰富,气候怡人,人杰地灵,历史底蕴深厚,旅游资源丰富,开发前景广阔,是镶嵌在琼北大地上的一颗璀灿明珠。

1 地理位置

澄迈县位于海南省西北部,毗邻省会海口市,与雷州半岛隔海相望,海榆中西线国道和西线高速公路、粤海铁路纵横穿越境内,是海南西部旅游走廊中的第一站;北部有海南最大的港口群,是连接中西部地区和通往祖国大陆的交通要地。澄迈是全国十大长寿之乡,全国瓜菜无公害安全示范县,气候特别好,空气质量比海口还好。没有西部那么干旱,台风雨季没有像东部的涝情。

2 人文环境

澄迈历史悠久,底蕴深厚,在这片钟灵毓秀的土地上,千年历史的传承和延续,诞生了许多民风淳朴、特色鲜明的村落。这些古村落,如颗颗遗珠,散落在这片富饶的红土地上。

鸟瞰美郎村美景

澄迈县境内部分地区属于万年火山石漠地,远古火山的喷发,造就了一片富硒的土地,也给人类留下了宝贵遗产,其中就包括众多以火山岩为主要建筑材料建成的古村落,如美郎村、大美村、扬坤村、南轩村等。这些火山古村落具有数百甚至上千年的历史,其年代、面积、规模、保存完好程度在全世界都较为罕见。

澄迈县美郎村的火山文化古迹

在这些特色各异的古村落里,美郎村因其两座矗立村口、清泉环绕的元代石塔而闻名。700多年来,这座由火山岩石砌成的古村落,始终被美榔双塔、陈道述古墓等各种传说和故事萦绕着。它没有着力渲染张扬,其敦厚典雅的文化遗产仍未掀开神秘面纱,需要人们去发掘、去感悟。

航拍澄迈县白莲镇沙吉村

外地人对海南人文环境的认知一般都称之为“文化沙漠”,它是可能没有中原大陆文化那般深厚,但它的人文历史是存在着的,它是在等待着有人去发现,去挖掘出来。

3 饮食文化

绿色生态资源丰富的澄迈,居住环境优美,含硒元素的土壤生产的各种富硒食品,养育一方澄迈人。澄迈现有百岁老人210多人,被国际人口老龄化长寿化专家委员会授予“世界长寿之乡”称号。

“民以食为天”,澄迈的美食文化丰富多彩,具有浓厚的地方特色,深受大众喜爱。澄迈盛产各种热带水果,先后获得了“中国福橙之乡”、“中国无公害瓜果示范县”等荣誉称号。

澄迈县水资源丰富,盛产水产海产,既有常见的黄花鱼、金枪鱼、鱿鱼,也有肉质鲜美的马鲛鱼。烤制的马鲛鱼味道鲜美,有“仙界美食”之称。澄迈美食有海南名吃——海南粉、海南三大名粽之一的澄迈瑞溪粽、福山烤乳猪、白莲鹅、澄迈小黄牛、澄迈和牛、永发乳羊、加乐黑猪、文儒山寮鸡、金江酸菜、椰丝糯米粑、海南海鲜瓜盅等。

大致的了解了澄迈的地理环境,人文环境,饮食文化;或许大家有没有更进一步想要了解在澄迈购房的问题呢?哪个湾区海景更美,更适合居住,又或者更值得投资?下面为大家一一解答。

澄迈的房产大致可以分为四个区:盈滨半岛度假区、老城开发区、金江区和福山区。

今天小编给各位主要介绍一下这四个区域的特色:

1 盈滨半岛度假区

澄迈以北、海口之西。有一个美丽的盈滨半岛。当下七八个国内外大财团投资的高端地产项目正在此火热进行。盈滨半岛位于海口半小时生活圈区域内生活更便利,北临琼州海峡,内外双海湾独特风光,周边配套齐全,交通四通八达。另外,修建中的粤海跨海大桥一端将落在盈滨海岸、与雷州半岛连接,是沟通北部湾和南海中、东部的海上走廊,同时也是广东至海南岛和越南等地的海上交通捷径。届时,盈滨半岛将有巨大的升值空间。独特、优越的地理位置,使得它不论是喧嚣还是沉寂,都吸引着关注海南地产的目光。

盈滨半岛旅游度假区三面环海,沙白细软无泥,海水碧蓝纯净,还有独特的地下温泉。火山岩矿温泉世界少有,温泉水质含有人体所需的各种矿物质,经常泡可消除很多老年疾病、延年益寿。

盈滨半岛未来将发展成为国际化旅游度假区。目前区域内度假、养生配套已全面建设起来,比如正在打造的的海上乐园、国际高尔夫练习场、疗养中心、私立学校、福山咖啡会所等,满足居住者养生度假的全方位需求,成为集高端养生、观光旅游、时尚运动、海湾度假、居家生活为一体的滨海度假区。

另外,盈滨半岛具备优质资源配套,如永庆寺、西海岸温泉酒店、旅游度假村、国家足球训练基地——金鑫足球训练基地、亚泰足球训练基地、月亮湾高尔夫等等。当前的盈滨半岛正处于快速发展期,政府使其规划更加合理,使这里成为真正的福源胜地。

盈滨半岛拥有海岸线、内海、沙滩半岛等天然资源优势,融合东方化、高端养生、娱乐运动、度假居住等功能于一体的综合性滨海休闲度假区。目前,很多地产商已进入这块福地,并共同致力于将盈滨半岛打造成为成熟的旅居半岛。

随着进驻盈滨半岛的房地产项目增多,周边配套将逐渐完善,老城镇有医院、农贸市场、超市、银行等,再加上交通便利,盈滨半岛作为海口半小时生活圈已具备成熟入住条件。

一线海景、远离市区喧嚣、旅游度假配套齐全,以酒店式公寓、别墅和瞰海公寓等海景房为主,因此,由此可见盈滨半岛适用于度假和投资。

2 老城开发区

澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区共享老城开发区和海口市主城区成熟配套,生活便利。这里有少量的工业和港口,海南生态软件园的入驻和发展,给老城带来很多的内地IT人才,所以这里有“新海南人”的刚需群体。生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉,性价比高。以40-100㎡之间的小户型养老度假房和刚需房为主,适合养老度假人群。

澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区共享老城开发区和海口市主城区成熟配套,生活便利。

老城开发区有少量的工业和港口,海南生态软件园的入驻和发展,给老城带来很多的内地IT人才,因此这里也吸引了许多刚需购房者。

老城开发区毗邻内海,又有天然的地热温泉,深受全国各地养老人群的青睐。

3 金江区

金江区深入海岛的内陆,这里远离了大海,却多了葱郁的原生态树林,位于澄迈县中部,是澄迈县政治、文化、交通、商贸和物流中心。金江区没有工业的污染,多以农业和旅游业为主,又有南渡江穿流而过,环境优美。著名的九乐宫富硒温泉就源自金江区的地底深处,是不可多得的养老福地。

金江区是以小户型的养老房子为主,是许多内地老人向往的养老福地。

4 福山区

福山镇位于海南省澄迈县北部临海,原始森林生态保护好,森林覆盖率达60%,空气新鲜,无污染,是咖啡的故乡,富硒的土壤和温热的气候让这里成为特色的咖啡休闲养生度假乐园。2016年12月7日,福山镇被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。

被誉为“世界长寿之乡”的澄迈县近些年吸引了很多内地购房者来此置业购房,对于内地养老族来说,澄迈无论在环境或是价格上都具有很大的优势。再看看盈滨半岛的海景房,虽然澄迈和三亚的所处的纬度不同,温度会存在5—8℃的差异,但盈滨半岛的海滩和清澈的海水绝不比三亚的差。现在三亚海景房的价格是盈滨半岛的三倍甚至更多,可见盈滨半岛的海景房存有很大的升值空间。返回搜狐,查看更多

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